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原则协议
也称为原则决定、原则抵押、原则批准或抵押承诺。您可以从放债人那里借到抵押贷款的金额的估计。根据您的收入和信用记录，该协议可用于帮助您获得抵押贷款或接受房产报价。

亚太地区研究中心
年利率，您在抵押贷款整个期限内支付的总利率。这考虑了您的抵押贷款将受到的所有不同利率，并作为比较抵押贷款的简单方法。较低的利率通常意味着更好的交易。

基本利率
英格兰银行为向其他银行贷款而设定的利率。它通常用作银行向客户放贷时收取的利率的基准。

过渡性贷款
一种临时短期贷款，使买方能够在出售现有房产之前购买房产。

建筑测量
关于财产物理状态的报告。这有时也称为完整的结构调查。

买方
那是你！

资本增长
资本增长或资本增值是指财产随着时间的推移而增加的价值。这也可能会贬值。自最初购买以来，房产价值随时间的增长代表了投资回报。

链
当多个房产销售和购买相互依赖时，就会形成一条链条。连锁店可能很复杂，但优秀的房地产经纪人能够让连锁店保持运转。

康蒙霍尔德
租赁权的替代制度，通常适用于多用途建筑物或庄园（例如公寓楼）  您拥有财产的永久业权，所有业主共同帮助管理建筑物的维护或不动产（例如出资修缮建筑物的一部分）。

过户师
专门从事房屋所有权转让的律师。如果您使用抵押贷款，则需要它们，并且它们将涵盖购房过程的各个法律方面。

盟约
契约是写入契约的条款或承诺，可能影响或限制财产或土地的使用。有两种不同类型的契约；积极的和限制性的。积极契约是一种要求采取某种形式行动（例如维护栅栏或围墙）的义务，而限制性契约则限制或阻止以特定方式使用土地。

行为
显示谁拥有财产或土地所有权的文件，以及该财产的任何负担（义务/责任），例如您可以和不可以更改该房产的内容、该房产的任何通道和通行权。通常由抵押贷款机构持有，直到您还清财产为止，然后由您或您的律师持有。

订金
用于确保购买的固定金额，通常占全价的较低百分比。支付这笔费用通常意味着您承诺继续购买，并将在稍后支付其余金额。

缓和
地役权是一个土地所有者为了自己的土地利益而使用附近另一块土地的权利，例如私人通行权。

总承包
能源绩效证书（EPC）显示了房产的效率并表明了能源费用。它显示为两个图表 - 能源效率和财产的环境影响。每个等级都从 A（最好）到 G（最差）。

公平
股本或资本代表房主投入房产的金额。随着业主还清抵押贷款并且房产的市场价值升值，其价值会随着时间的推移而积累。

欧洲研究委员会
提前还款费（也称为赎回罚金） 贷方收取的费用，作为在指定期限之前还清抵押贷款的罚金。

交换合同
双方都承诺进行交易的时刻；在交换合同之前，买方和卖方都可以随时离开。

FTB
首次购房者是以前从未购买或拥有房产的个人。租赁不算购买或拥有。

固定利率
用于描述利率在“固定”期限内保持不变的抵押贷款的术语。在此期间利率不会改变。根据抵押贷款协议的不同，期限通常为 2 -5 年不等，但众所周知，期限更长。通过固定利率抵押贷款，您可以在固定期限内支付固定利率的抵押贷款利率，因此您可以确切地知道每月要支付的金额。

自由持有
一种占用类型，意味着您拥有建筑物及其所在的土地，例如房屋。

加祖平
当另一方提出更高的报价并被接受时，有时甚至在第一个买家的报价已被接受之后。

凝视
当买家降低报价时（通常是在最后一刻），卖家必须接受较低的价格或拒绝，并冒着寻找另一个买家的风险。

利率
添加到您偿还贷款金额中的费用，以百分比形式表示。例如：利率为 4% 的抵押贷款意味着您必须偿还全部贷款金额加上其价值的 4%。

土地和建筑物交易税
您在苏格兰购买土地和财产时缴纳的税款。目前住宅物业的起征点为 145,000 英镑，非住宅土地和物业的起征点为 150,000 英镑，但应付税率取决于总购买成本。请阅读我们的土地税指南以获取更多信息。

租赁
在某些情况下，您拥有房产，但不拥有其所建土地 - 例如，您可能拥有一套公寓，但不拥有其所在的建筑物。我们的租赁房产购买指南会告诉您在签约前需要了解的所有信息在虚线上！

生命周期价值
贷款价值，您的贷款（通常是抵押贷款）与您的房产价格的比率，以百分比表示。例如：提供 60% LTV 的抵押贷款将覆盖房产价格的 60%。

抵押
用于支付房产费用的贷款，您可以随着时间的推移向借钱者支付利息。该房产本身被视为抵押品，这意味着如果您无法及时还款，它可以被扣押或出售以收回资金。

新建
通常，这是指尚未购买或居住且最近建成的房产。然而，不同的银行和贷方有不同的定义，包括该房产是否已居住但未购买或翻新，或者是否已在一定时间内完工。

抵消抵押贷款
如果您将抵押贷款与存有储蓄的银行账户关联起来，您可以支付更少的利息。

卖方
通常通过房地产经纪人出售财产的人，但也可以私下出售。

勾丝
抽丝是新建房产的开发商修补油漆、调整电器并修复房产内的其他故障的地方。通常在买家入住之前完成抽丝调查，以发现轻微的外观问题并检查工艺质量。

律师
专业处理法律事务的人，也称为律师，并拥有公认的法律资格或学位。

印花税
在英格兰、北爱尔兰和威尔士购买超过一定价格的房产或土地的任何人都必须缴纳的一次性税。目前住宅房产的门槛为 125,000 英镑，住宅和非住宅土地及房产的门槛为 150,000 英镑。但是，您支付的费率将根据总体购买价格而有所不同。请阅读我们的印花税指南了解更多信息。可以找到更多信息这里。

标准安全
在苏格兰，此表格可向您的抵押贷款机构确认，如果您不及时还款，他们可以收回您的房屋。

测量员
在房地产方面，他们是合格的专家，专门检查和强调房地产中可能影响其价格或未来需要修复的任何潜在问题或好处。

支持向量机
标准可变利率，您的贷方在您的初始抵押贷款交易完成后收取的利率。该利率由您的贷方而不是英格兰银行设定，并且您的贷方可以随时更改利率。

跟踪抵押贷款
这是一种利率与英格兰银行利率或其他基本利率挂钩的抵押贷款。无论抵押贷款机构如何，利率都会根据该利率上下浮动。

浮动利率抵押贷款
对于浮动利率抵押贷款，利率可以随时变化。它们在一定程度上受到英格兰银行基准利率的影响，但其他因素也会发挥作用。即使基本利率没有变化，您为浮动利率抵押贷款支付的利息也可能发生变化。同样，基本利率可能会下降，但您的抵押贷款利率保持不变。

小贩
卖家的另一个名字！